ALQUILER TERRENO AV ELEODORO SOLORZANO Y CALLE 39 AL LADO DE DISENSA EN LA LIBERTAD - SANTA ELENA
ALQUILER TERRENO ÁREA APROX. 300 M2 EN LA LIBERTAD - SANTA ELENA AV. ELEODORO SOLORZANO AL LADO DE DISENSA
Precio de alquiler
USD 3.000
Terreno con amplio frente comercial con excelente visibilidad y exposición de marca. Área aprox: 300 m² ubicada sobre la vía principal La Libertad — Santa Elena, en un sector de constante crecimiento y elevado flujo vehicular, se encuentra estratégicamente ubicada junto a un establecimiento Disensa.
Ubicación estratégica sobre vía principal de alto tráfico vehicular y peatonal.
Frente a semáforo, lo que incrementa significativamente la visibilidad del negocio.
Espacio para estacionamiento de aproximadamente 4 vehículos.
Doble acceso operativo para carga y descarga de mercadería.
Acceso independiente para operaciones logísticas.
Cercanía a instituciones educativas, centros de salud, clínicas y zonas residenciales de alta densidad.
Entorno comercial consolidado con importante flujo de potenciales clientes.
Estado Actual de la Propiedad
La propiedad se encuentra disponible para desarrollo y adecuación, brindando la oportunidad de diseñar y adaptar la infraestructura de acuerdo con los requerimientos específicos del futuro arrendatario, optimizando así sus procesos operativos, comerciales y logísticos.
Esta condición permite implementar formatos corporativos personalizados, distribución interna eficiente, áreas de atención al cliente, bodegaje, espacios para carga y descarga, estacionamientos y demás necesidades propias de cada marca o modelo de negocio.
Adicionalmente, existe apertura para analizar propuestas de inversión en adecuaciones, así como mecanismos de recuperación de dichas inversiones dentro de una relación comercial de mediano o largo plazo.
Ventajas Estratégicas
Alta exposición y posicionamiento para marcas comerciales.
Excelente accesibilidad y facilidad de ingreso y salida vehicular.
Ideal para supermercados de proximidad, farmacias, tiendas de conveniencia, franquicias, entidades financieras, centros de servicios y comercios especializados.
Ubicación apta para operaciones que requieran abastecimiento permanente, logística de distribución y procesos de carga y descarga.
Potencial para desarrollo de proyectos comerciales de alto impacto en una zona de constante crecimiento.
Canon de arrendamiento proyectado: USD 9,00 por m² más IVA.
Disponibilidad para contratos de mediano y largo plazo.
Apertura para evaluar propuestas comerciales serias y estructuradas.
Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Detalles
- Superficie Total: 300 m2
- Código: OLA8365801
- Tipo: Terreno o Lote
- Parqueos: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Superficie del Terreno: 300 m2
- Orientación: Norte
- Superficie Cubierta: 300 m2
- Largo del Terreno: 30 mts
- Ancho del Terreno: 10 mts
- Superficie Descubierta: 300 m2
- Estado de la Propiedad: Excelente
- Superficie Semicubierta: 300 m2
Servicios
- Agua Potable
- Alcantarillado
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Telefono
- TV cable Edificio
Ubicación
ALQUILER TERRENO ÁREA APROX. 300 M2 EN LA LIBERTAD - SANTA ELENA AV. ELEODORO SOLORZANO AL LADO DE DISENSA La Libertad Santa Elena