ALQUILER LOCAL COMERCIAL AV. FCO DE ORELLANA FRENTE AL C.C. SAN MARINO (CMC)
ALQUILER LOCAL COMERCIAL AV. FCO DE ORELLANA FRENTE AL C.C. SAN MARINO AREA APROX. 150 M2(CMC)
Precio de alquiler
USD 2.500
Se alquila amplio local comercial en una ubicación privilegiada, sobre la Av. Francisco de Orellana, sector Kennedy, Guayaquil, estratégicamente ubicado frente al C.C. San Marino, en una de las principales arterias comerciales de la ciudad.
Su ubicación sobre una vía de alto flujo vehicular y peatonal brinda una excelente exposición para marcas y negocios que buscan posicionamiento, accesibilidad y contacto permanente con potenciales clientes.
IDEAL PARA:
Restaurantes, supermercados, farmacias, franquicias, entidades financieras, centros de servicios, comercios especializados y otros negocios que requieran alta exposición y una ubicación estratégica.
Características principales:
- Amplio frente comercial con excelente visibilidad y exposición de marca.
- Ubicación sobre avenida principal de alto tráfico.
- Estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos.
- Acceso lateral operativo para carga y descarga de mercadería.
- Excelente conectividad y fácil acceso.
- Cercanía a instituciones educativas, centros de salud, clínicas y zonas residenciales de alta densidad.
- Entorno comercial consolidado y con importante flujo de potenciales clientes.
PROPIEDAD DISPONIBLE PARA ADECUACIÓN
Actualmente, la propiedad se encuentra disponible para desarrollo y adecuación, ofreciendo al futuro arrendatario la posibilidad de diseñar y adaptar sus instalaciones de acuerdo con los requerimientos específicos de su negocio.
Esta flexibilidad permite implementar una distribución eficiente y personalizada, incluyendo:
Áreas de atención al cliente.
Oficinas y áreas administrativas.
Bodegaje.
Zonas de carga y descarga.
Estacionamientos.
Formatos corporativos de acuerdo con la identidad y necesidades de cada marca.
OWNERS Inmobiliarios Asociados
Estamos a las órdenes para brindarte mayor información y acompañarte durante todo el proceso de alquiler.
Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Detalles
- Superficie Total: 150 m2
- Código: OLO8596779
- Tipo: Local Comercial
- Pisos: 1
- Parqueos: 1
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 2
- Superficie del Terreno: 150 m2
- Orientación: Norte
- Largo del Terreno: 11 mts
- Ancho del Terreno: 13 mts
- Uso Comercial: Si
- Estado de la Propiedad: Excelente
- Ambientes: 10
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Baulera
- Biblioteca
- Escritorio
- Galería
- Hall
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Toilette
- Dependencia
Comodidades
- Solarium
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
ALQUILER LOCAL COMERCIAL AV. FCO DE ORELLANA FRENTE AL C.C. SAN MARINO AREA APROX. 150 M2(CMC) Guayaquil Guayas Kennedy